Núpahraun 16 , Þorlákshöfn
54.000.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
133 m2
54.000.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
7.350.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir:  Núpahraun 16, Þorlákshöfn.  Nýtt og einstaklega skemmtilega skipulagt 109,6m2 miðjuraðhús með 3 stórum svefnherbergjum og 29,4m2 bílskúr, samtals 139m2. Húsið afhendist fullbúið í lok árs 2021!   
Húsið er timburhús, klætt að utan með báruplötum, dökkgrátt að lit og standandi lerki á móti
!    Hægt er að fá húsið afhent á byggingarstigi 5 (tilbúið til innréttingar). 

* Allar nánari upplýsingar má nálgast á fastsud@gmail.com og í síma 483 3424 *


Húsið telur:  
Anddyri * 3 stór svefnherbergi * stofa og eldhús í opnu rými, utangengt er í garðinn úr stofunni * baðherbergi * þvottahús/geymslu, þaðan sem er utangengt og bílskúr. 

Húsið afhendist fullbúið skv. neðangreindri lýsingu: 
*  Flísalagt anddyri með góðum skáp.  
*  3 stór svefnherbergi.  Fataskápar eru í öllum herbergjum.  
*  Eldhús með L-laga innréttingu ásamt helluborði (ekki span), bakarofni og viftu.  Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.  
*  Baðherbergi með flísum á gólfi, skápum yfir og undir vask ásamt horn-sturtuklefa og upphengdu wc.  Baðþiljur eru á veggjum.  
*  Þvottahús, þaðan sem er utangengt í bakgarðinn.  
*  Bílskúrinn er fullfrágenginn og með flotuðu gólfi.   Skolvaskur verður í bílskúr og aksturshurð með rafmagnsopnara. 


Nánari lýsing: 
Burðarvirki þaks:   er kraftsperruþak með 14° þakhalla.
Milliveggir:  Gifsveggir byggðir upp með álstoðum og gifsplötum. Veggir í votrýmum verða klæddir með rakaheldum plötum. Allir veggir skulu málaðir í ljósum lit. 
Vatnslagnir:  Neysluvatnslagnir eru í gólfplötu með eða útveggjum með ídráttarörum. Hitalagnir eru gólfhiti, lagðar í steypta gólfplötu. Stýrikerfi fyrir gólfhita fullfrágengið. 
Rafmagn:  Fullfrágengið með tenglum og dósum. Ekki er gert ráð fyrir halogenlýsing, en kaupandi getur óskað eftir því.   
Gluggar og hurðir:  eru viðurkenndir ál/timbur gluggar og hurðir, svartir að lit
Innréttingar og fataskápar:  Allar innréttingar og  fataskápar eru úr Ikea.  Gert er ráð fyrir hvítum, háglans innréttingum, en kaupandi getur haft áhrif á útlit þeirra.  
Innihurðar:  Allar innihurðar eru úr Birgisson, hvítar, sléttar, yfirfelldar.  Kaupandi getur haft áhrif á útlit innihurða.   Brunahurð verður inní bílskúrinn.  
Gólfefni:  Á öllum gólfum, nema blautflötum er harðparket úr Birgisson, í lit að vali kaupanda.  Á forstofu, þvottahúsi og baðherbergi eru flísar úr Birgisson í lit að vali kaupanda.  
Lóð er þöklögð og bílaplan með endanlegu malar-yfirborði. 
Tenging fyrir rafbíl er í bílastæði. 
Seljandi greiðir skipulagsgjald. 


Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:

Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna!

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Café Sól (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og

facebook:  hendur í höfn)

Meitilinn (facebook:  Meitillinn veitingahús)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.


Hér er mjög góð heilsugæsla.
 

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

og útibú Póstsins


Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf á rómuðum golfvelli.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   

Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is





Senda fyrirspurn vegna

Núpahraun 16

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali