Katlahraun 4 , Þorlákshöfn
34.230.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
97 m2
34.230.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: Katlahraun 7, Þorlákshöfn:  Glæsilegt og vel skipulagt, nýtt 97,8m2 miðjuraðhús með
3 svefnherbergjum !     Húsið verður staðsett í nýskipulögðu hverfi og afhendist á byggingarstigi 5, í mars/apríl 2021.

Hægt er að fá húsið afhent fullbúið !  (tölvugerðar myndir af húsi í auglýsingu er til viðmiðunar)

**Allar nánari upplýsingar má nálgast hjá Fasteignasölu Suðurlands á fastsud@gmail.com og í síma 483 3424 **


Almenn lýsing: Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir.
Samkvæmt teikningu telur húsið:
* Forstofu * 3 stór svefnherbergi * Eldhús * Stofu * Eldhús og stofa eru í opnu rými * Baðherbergi * Þvottahús og geymslu.

Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni og afhendist svo:

Sökklar: Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og forsteyptir sökklar á þjappaðri fyllingu.
Lagnir : Gólfhitalagnir eru ísteyptar. Allur frágangur skv. byggignarstigi 5.
Raflagnir: Í samræmi við byggingarstig 5.
Útveggir: Útveggir eru með stálmótaáferð.
Gluggar, hurðir og gler fullfrágengið:
Gluggar eru hvítir ál/tré gluggar.
Þak: Þak er úr holplötueiningum frá Einingaverksmiðjunni. Þakdúkur og einangrun frá Firestone.
Loft: CLIPSO dúkloft niðurtekið með innfelldri lýsingu. A+ orkuvottun. Mikil hljóðvist. Frágengið, skv. byggingastigi 5. http://clipso.is/thjonusta-og-radgjof/taeknilegar-upplysingar/
Innveggir: frágangur skv. byggingarstigi 5 og eru frá 12-20cm að þykkt.
Lóð: Grófjöfnuð.



Verktaki: Byggingafélagið Borg ehf.
Teiknistofa: Pro-Ark Teiknistofa.


Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar:

Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna! 
Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða! 
Verslun og þjónusta: Hér má m.a. finna: Apótekarann. Bakaríið Café Sól (facebook: café sól) Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa) Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari) Vínbúðina. Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði 
 Veitingastaðina: Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og facebook: hendur í höfn) Meitilinn (facebook: Meitillinn veitingahús) Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss) Landsbankinn og útibú Póstsins
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf (facebook: golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri. Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk. Jógastúdíó (Jógahornið).
Öflug sjúkraþjálfun. 
Afþreying er hér af ýmsum toga: hér má meðal annars finna: Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 
Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga. 
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér. Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi. 
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni. 
Einnig er hér: Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss). Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.) Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver) O.sfr. o.s.frv. o.s.frv. :) 
** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is





Senda fyrirspurn vegna

Katlahraun 4

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali