Klængsbúð 26 , Þorlákshöfn
39.700.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
121 m2
39.700.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
3.440.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir:  Nýtt, glæsilegt 121,4m2 endaraðhús með bílskúr sem staðsett verður að Klængsbúð 26, Þorlákshöfn. 
Húsið afhendist rúmlega tilbúið til innréttingar; með þökulagðri lóð og sólpalli skv. teikningu.  
Rafmagn verður fullfrágengið í töflu með tenglum og slökkvurum. !


Húsið telur, skv. teikningu:
* Forstofu * 3 rúmgóð svefnherbergi (eitt herbergi er hægt að nýta sem geymslu) * Stofu, þaðan sem utangengt er á sólpall * Rúmgott eldhús * Stofa og eldhús eru í opnu rými * Baðherbergi * Þvottahús og bílskúr.

Húsið afhendist RÚMLEGA á byggingarstigi 5, skv. íst-staðli skv. neðangreindri lýsingu:  
Að utan er húsið fullfrágengið á eftirfarandi hátt: 
Útveggir:  Úr timbri, klæddir með lituðu bárustáli. 
Þak:  Á þaki verður aluzink bára.  Þakkantar verða frágengnir og lagt fyrir útiljósum.  Þakrennur og rennuniðurföll verða frágengin. 
Útihurðar verða frágengnar. 
Gluggar verða frágengnir og glerjaðir.
Allt tréverk verður fúavarið. 
Lóð verður tyrfð og bílaplan grófjafnað. 
Sólpallur verður byggður skv. teikningu.


Að innan afhendist húsið á eftirfarandi hátt: 
Kraftsperrur eru í húsinu og því eru öll loft niður tekin. 
Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. 

Rafmagn verður fullfrágengið í töflu með tenglum og slökkvurum. 

Innveggir eru klæddir 12mm nótuðum spónaplötum, ómálaðir. 
Loft niðurtekin, komin rafmagnsgrind og búið að einangra og plasta
Gólfplata verður flotdregin (slödduð).  

Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald.

Kaupandi greiðir starfsábyrgðartryggingu og skipulagsgjald.

Byggingaraðili: Trésmiðja Heimis ehf. 


Allar nánari upplýsingar og teikningar eru veittar á skrifstofu Fasteignasölu Suðurlands á: fastsud@gmail.com

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Café Sól (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og

facebook:  hendur í höfn)

Meitilinn (facebook:  Meitillinn veitingahús)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

og útibú Póstsins

 

Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf (facebook:  golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   

Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is





Senda fyrirspurn vegna

Klængsbúð 26

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali