Pálsbúð 24 , Þorlákshöfn
59.500.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
189 m2
59.500.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
3.850.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Skemmtilega skipulagt 151m2 einbýlishús með 4 stórum svefnherbergjum ásamt 31,5m2 bílskúr, sem staðsett verður í jaðri byggðarinnar,  að Pálsbúð 24, Þorlákshöfn.
Húsið er u-laga þannig að til verður einstaklega skjólgóður garður ! Utangengt er í garðinn á þremur stöðum. 
Hægt er að fá húsið afhent án bílskúrs.
     

Húsið er einingahús úr timbri og verður skilað samkvæmt neðangreindri lýsingu á byggingarstigi 5.  Afhending er áætluð á árinu 2020. 

Almenn lýsing:  Pálsbúð 24 er einbýlishús á einni hæð, úr timbureiningum frá Tivo í Lettlandi.   Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir.
Samkvæmt teikningu telur húsið:
* 4 stórsvefnherbergi.
* 2 baðherbergi.
* Stóra stofu.  Utangengt er í garðinn um vængjahurð. 
* Eldhús.
* Þvottahús.
* Geymslu / Búr.

** Hægt er að fá húsið afhent án bílskúrs - verð án bílskúrs:  51,9m

Frágangur:
Sökklar: Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og forsteyptir sökklar á þjappaðri fyllingu.
Lagnir : Gólfhitalagnir eru ísteyptar. Allur frágangur skv. byggingastigi 5.
Raflagnir: í samræmi við byggingastig 5.  Búið er að leggja allar raflagnir í loft og veggi að töflu og draga í allar dósir. Raflögn er ófrágengin í dósum og við töflu.  Rafmagnstafla fylgir ekki.  
Útveggir: Útveggir eru klæddir með 25% timbri og 75% viðhaldsfrírri klæningu frá Eternit. 
Gluggar, hurðir og gler: Bílskúrshurð er stálfellihurð. Á milli íbúðar og bílskúrs er eldvarnarhurð. Gluggar eru hvítir ál/tré gluggar.
Þak: Þak er með málmklæðningu.  Þakrennur og niðurfallsrör eru úr járni. 
Loft: Niðurtekið, gipsað og frágengið, skv. byggingastigi 5.
Innveggir: Frágangur skv. byggingastigi 5.  Veggir eru klæddir með gipsi sem ysta lagi og krossvið í innralagi. 
Gólf:  Flotdregin (ekki flotuð).
Gólfhiti:  Gólfhiti er í húsinu, lögn frágengin og steypt í plötuna, lagnir merktar en ótengdar. Deilikista fylgir ekki. 
Neysluvatnslagnir:  Lagðar og stútar í gólfi fyrir niðurföll.  
Lóð og bílastæði: Grófjöfnuð.
 

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Café Sól (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og

facebook:  hendur í höfn)

Meitilinn (facebook:  Meitillinn veitingahús)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.


Hér er mjög góð heilsugæsla.
 

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

og útibú Póstsins


Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf (facebook:  golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   

Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is


 





Senda fyrirspurn vegna

Pálsbúð 24

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali