Klængsbúð 22a , Þorlákshöfn
27.700.000 Kr.
Raðhús
2 herb.
90 m2
27.700.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir:  Nýtt, vel skipulagt,  90m2 miðjuraðhús sem staðsett verður við Klængsbúð 22a, Þorlákshöfn.    
Húsið afhendist tilbúið til innréttinga auk þess sem byggðir verða sólpallar við húsið og lóðin tyrfð.  *2 svefnherbergi - möguleiki að hafa þau 3!

Húsið afhendist í júní 2021.

Húsið skiptist í:  
*  Forstofu
*  
Geymslu inn af forstofu. 
*  2 góð svefnherbergi.  
*** Hægt er að nýta geymsluna sem 3ja svefnherbergið, því þar er gluggi er eins og á svefnherbergjunum.
*  Gott baðherbergi.  
*  Stofu 
*  Eldhús.  Stofa og eldhús eru í opnu rými.  
*  Úr stofunni er utangengt á sólpall.  
*  Þvottahús.  

*  Úr þvottahúsinu er utangengt á sólpall sem byggður verður einnig þar fyrir aftan.  

Húsið afhendist á byggingarstiginu "Tilbúið til innréttingar" skv. neðangreindri lýsingu:
Að utan er húsið fullfrágengið á eftirfarandi hátt: 
Húsið er byggt úr timbri og klætt með steingráu, lituðu bárustáli og hvítu í bland.   Vindskeiðar og gluggar verða fúavarin eða máluð.  Á þaki verður aluzink bára. Þakkantar verða frágengnir og lagt fyrir útiljósum. 2 útiljós verða þó fyrir framan anddyri. Þakrennur og rennuniðurföll verða frágengin. Útihurðar verða úr mahony og frágengnar. Gluggar verða úr furu og frágengnir og glerjaðir.  
30m2 sólpallur verður byggður við húsið og einnig verður sólpallur sem utangengt verður úr þvottahúsinu.   
Allt tréverk verður fúavarið með fúavörn eða málað. 
Lóð verður tyrfð og bílaplan grófjafnað. 
Ruslaskýli verða frágengin. 
Sólpallar verða skv. aðalteikningu. 

Að innan afhendist húsið á eftirfarandi hátt: Kraftsperrur eru í húsinu og því eru öll loft niðurtekin. Ísteyptar hitalagnir eru í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin. Rafmagn verður fullfrágengið í töflu með tenglum og slökkvurum. Veggir verða klæddir 12mm nótuðum spónaplötum og loft klædd loftaþiljum. Allir milliveggir eru komnir. Veggir eru ómálaðir. Gólfplata verður flotdregin. Engar innihurðar eru komnar í húsið.

* Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 

* Kaupandi greiðir skipulagsgjald.

** Byggingaraðili:  Trésmiðja Heimis ehf.

Allar nánari upplýsingar og teikningar eru veittar á skrifstofu Fasteignasölu Suðurlands á: fastsud@gmail.com

 

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Café Sól (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og

facebook:  hendur í höfn)

Meitilinn (facebook:  Meitillinn veitingahús)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

og útibú Póstsins

 

Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf (facebook:  golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   

Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is





Senda fyrirspurn vegna

Klængsbúð 22a

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali