Ísleifsbúð 2 , Þorlákshöfn
46.800.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
224 m2
46.800.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
5.200.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir í einkasölu hús í byggingu:  Ísleifsbúð 2, Þorlákshöfn.  Nýtt, einstaklega skemmtilega skipulagt, 224m2 endaraðhús með sambyggðum bílskúr. ** 4 stór svefnherbergi eru í húsinu og 2 baðherbergi. **

** Allar nánari upplýsingar fást á fastsud@gmail.com og í síma 483 3424 **

* Húsið er forsteypt og afhendist samkvæmt neðangreindri lýsingu á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttingar. Afhending sumar 2020


Almenn lýsing:  Ísleifsbúð 2 er endaraðhús á einni hæð úr forsteyptum einingum.  Allur frágangur er í samræmi við nýjustu staðla og reglugerðir.
Samkvæmt teikningu telur húsið:
* 4 stór svefnherbergi.
* 2 baðherbergi, þar af 1 inn af hjónaherbergi.
* Stóra stofu þaðan sem utangengt er í garðinn.
* Rúmgott sjónvarpshol.
* Mjög rúmgott eldhús.
* Góða geymslu.
* Gott þvottahús.
Anddyri.  
Rúmgóðan bílskúr.

Frágangur:
Sökklar:  Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og steyptir sökklar á þjappaðri fyllingu. Gólfplata er slödduð. 
Lagnir:  Gólfhitalagnir eru ísteyptar og verður tengigrind fyrir gólfhita frágengin.   Handklæðaofn verður á baðherbergi. Allur frágangur skv. byggingarstigi 5.
Raflagnir:  Í samræmi við byggingarstig 5.  Raflagnir verða ídregnar og frágengnar í töflu.  Ekki verða komnir tenglar og rofar. 
Útveggir:  Útveggir eru forsteyptir og málaðir í ljósum lit. 
Innveggir:  Innveggir eru annaðhvort með 16mm spónaplötum eða klæddir 12mm spónaplötum og gipsi yfir, kaupendur ráða.
Gluggar, hurðar og gler:  Vandaðir plastgluggar og hurðar verða í húsinu. 
Þak:  Þak er með aluzink báru.  Þakrennur og rennuniðurfallsrör eru úr járni.  Þakkantar verða frágengnir og lagt verður fyrir útiljósum. Sett verða þó útiljós í anddyri. 
Loft:  Loft er niðurtekið, klætt nótuðum spónaplötum og frágengið skv. byggingarstigi 5.  
Bílskúr:  Bílskúr er með málmaksturshurð. 
Lóð og bílaplan:  lóð verður tyrfð og möl í plani.  

**  Hægt er að fá húsið afhent fullbúið með öllum innréttingum, gólfefnum, innihurðum, heimilis- og hreinlætistækjum sem og fullfrágenginni lóð.
Verð á fullbúnu húsi er: 64,7m

Byggingaraðili:  Trésmíðar Sæmundar ehf. 


** Í Þorlákshöfn eru allar vegalengdir innanbæjar mjög stuttar og að hámarki 10-15mínútna gangur í alla helstu þjónustu, eins og grunn- og leikskóla, íþróttasvæði og verslun!

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:


Hér eru einstaklega góður grunnskóli sem og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Café Sól (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Hendur í Höfn, kaffihús, veitingastað og glerlistasmiðju (hendurihofn.is og

facebook:  hendur í höfn)

Meitilinn (facebook:  Meitillinn veitingahús)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.


Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn

og útibú Póstsins

 

Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf (facebook:  golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   

Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is


 





Senda fyrirspurn vegna

Ísleifsbúð 2

CAPTCHA code


Guðbjörg Heimisdóttir
Löggiltur fasteigna-fyrirtækja- og skipasali